近日，随着黄浦永华大楼发布征收决定、静安区128街坊启动旧改，以及长宁三街坊415户居民实现全面签约，上海的拆迁活动依然积极向前推进。最新消息显示，潍坊二村的居民近期通过官方渠道了解到，轨道交通19号线潍坊路站的征收工作已经开始。浦东新区规划资源局确认，相关居民已提交房产证和户口本等材料，初步调查已经完成，预计补偿方案的征求意见稿本月将公示。
目前的拆迁范围主要涵盖沿浦东南路的八栋楼，其他80多栋楼尚未有动迁计划。因为这是市政征收，可以参考已经征收的虹口八一小区。按照潍坊二村约40㎡的房屋估算，补偿评估价大概在200多万元，加上特定奖励和最低补偿，实际到手金额可能在300万至400万元之间。
此外，上海最近发布的动迁新规也备受关注。新规明确了补偿标准的定期更新机制，每三年至少调整或重新公布一次，以确保补偿不再长期固定。这将减少因房价上涨而导致的补偿不足以购置安置房的情况。虽然每三年调整并不意味着每次都必定上涨，但总体来说，补偿标准将更具灵活性。
发表评论